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Le Bouscat proche Bordeaux , Idéalement située à proximité de tous commerces et du Tram arrêt Calipso Belle maison récente (1990) baignée de lumière, au calme, située au sein d’un complexe sécurisé. Ascenseur et Accessibilité PMR, permettant une circulation fluide et adaptée à tous. Décoration à revoir Cette propriété aux prestations récentes haut de gamme : ascenseur, climatisation réversible (gainable et monoblocs), volets électriques, stores électriques complets, parquet en bois massif, nombreux placards de rangement … Vous profiterez également qu’un grand jardin piscinable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie pouvant aller jusqu’à 68 m2 si vous ouvrez la cuisine. Puis deux grandes chambres, ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose également d’une spacieuse salle d’eau équipée de deux vasques, d’un WC et d’une douche avec jets hydromassants. De nombreux espaces de rangement, dont un dressing à l’entrée et des placards sur mesure dans toutes les chambres. Des travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Côté pratique : un garage boxé avec ouverture électrique, un portail d’entrée motorisé et une cave saine attenante. Excellent diagnostic de performance énergétique : classé C révélant une isolation performante. idéalement implantée au Bouscat, à proximité immédiate du tram D (arrêt Calypso). Et du pôle médical Calypso. Contact Carole Boulard Propriétés Bordelaises Prix hors honoraires : 570000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/06/2026 par Carole Boulard 0621192921, RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

À Vence, dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez cette élégante villa individuelle de 321 m² offrant une magnifique vue dominante avec aperçu mer. Édifiée sur un terrain d'environ 2 855 m², cette propriété majoritairement de plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une superbe véranda. Le niveau principal accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes invités. À l'étage, trois belles chambres ainsi que deux salles de bains avec toilettes complètent l'espace nuit. Un studio indépendant vient enrichir le potentiel de cette propriété. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, piscine chauffée au sel, vaste terrasse d'environ 200 m², grand garage, cave à vins, chauffage au sol, climatisation réversible à l'étage, cheminée, fibre optique, double vitrage, volets aluminium, portail électrique, arrosage automatique, buanderie, toiture récente, assainissement collectif et nombreux stationnements extérieurs. Une propriété rare, alliant élégance, confort et situation privilégiée, dont les conditions d'acquisition pourront être étudiées avec attention pour un projet sérieux. Les propriétaires restent à l'écoute de toute proposition sérieuse et cohérente... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/06/2026 par 0636390008, RSAC 803156934 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Antibes

Au pied du Luberon dans la charmante commune de Lauris, à proximité immédiate du village et des bus, cette grande villa sur 2 niveaux se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes , offrant une vue dégagée et une exposition sudoptimale. Au rez de chaussée, le T3 (85m²) Idéale pour un projet locatif ou recevoir des proches. * Séjour climatisé de 26 m² ouvrant sur terrasse sud. * Cuisine dînatoire de 20 m² avec cellier attenant. * Deux chambres et une salle d’eau avec WC. Au dessus, le T5 (145m²) De plain-pied, il se distingue par un séjour-cuisine de 55 m² lumineux, équipé d’un insert à bois et d'une climatisation réversible, ouvrant sur plusieurs terrasses (Sud, Est et Nord-Ouest avec pergola). * Espace nuit : Une suite parentale climatisée (15m²) avec salle d'eau et WC, ainsi que 3 chambres spacieuses (13 m²) avec placards. * Une salle d’eau principale de 9 m² avec double vasque, et un WC indépendant. Extérieurs : * Beau terrain arboré et fleuri de 3000m² avec la particularité d'avoir un bassin d'eau de source pour l'arrosage * Piscine en L (7x10 m, liner et machinerie révisés en 2025). * Terrain clos et fermé par un portail électrique Sous-sol et Dépendances * Garage exceptionnel de 106 m² : Espace tempéré accueillant la zone buanderie, la chaufferie et le chauffe-eau. * Cave de 14 m² et local technique indépendant. Caractéristiques : * Pas de vis à vis * DPE Classe C. Chauffage central fuel (une seule chaudière pour l'ensemble) et climatisation réversible. Menuiseries bois double vitrage. * Eau de ville + système de mines avec drainage rénové alimentant certains robinets extérieurs. * Bassins de rétention et entretien régulier du réseau. * Assainissement : Fosse septique unique (non conforme). Une magnifique opportunité pour une ou deux familles cherchant l'espace, le calme et la cohabitation tout en étant indépendant ! Prix hors honoraires : 578000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/06/2026 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence

Elsa Martin a le privilège de vous proposer à la vente, dans le charmant village de Lauris, une magnifique maison de village en pierres et vieilles tuiles, nichée au fond d'une splendide cour intérieure avec sa fontaine en pierre et sa magnifique terrasse en bois , entourées par les murs en pierres chauffés par le soleil de Provence. La maison de près de 190m² habitables offre au rez-de-chaussée de chaussée des pièces spacieuses et extrêmement bien agencées, avec une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, une buanderie, et un grand salon bibliothèque, wc. A l'étage, 4 spacieuses chambres dont 3 avec salles de bains et WC. Rénovée avec beaucoup de goût et de soins, cette maison a gardé un charme authentique et un cachet provençal indéniable, alliant confort moderne et tradition sans aucune fausse note. La cour intérieure de 100m² et la terrasse couverte qui la surplombe constituent des espaces extérieurs très agréables été comme hiver . En plein coeur du village, cette maison est idéale pour tout faire à pied et profiter du charme de la vie de village tout en étant au calme, caché des regards derrière le beau portail bleu... Chauffage par radiateurs à inertie Et clim réversible + Cheminée bois Entièrement rénovée en 2024. ***** In the charming village of Lauris, a magnificent stone village house with old tiles, nestled at the end of a splendid inner courtyard with its stone fountain and virgin vine that covers the walls warmed by the Provence sun. The 187m² house offers spacious and extremely well-designed rooms on the ground floor, including an entrance, a living room with a fireplace, a large kitchen open to a vast dining area, a laundry room, and a large library lounge, as well as a WC. On the upper floor, there are 4 spacious bedrooms, 3 of which have en-suite bathrooms and WCs. Renovated with great taste and care, this house has retained its authentic charm and undeniable Provençal character, combining modern comfort and tradition without any false notes. The 100m² inner courtyard and the covered terrace overlooking it provide very pleasant outdoor spaces, both in summer and winter. In the heart of the village, this house is ideal for walking everywhere and enjoying the charm of village life while being quiet, hidden from view behind the beautiful blue gate... Heating by inertia radiators And reversible air conditioning Wood-burning fire place Fully renovated in 2024. Prix hors honoraires : 575000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/06/2026 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence