Les porteclés Entreprises & Commerces

A 15 min de Strasbourg, Dans le charmant village d’Ichtratzheim à coté de Fegersheim… Propriété exceptionnelle de prestige entièrement rénovée en 2018. La maison de 265 m2 environ sur 10 ares de terrain est magnifiquement paysagé et clos sans vis-vis-vis. Une grande terrasse exposée SUD avec accès direct sur la PISCINE chauffée installée en 2022. Avec une dépendance et une petite maison, cette demeure, ancienne grange a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme en gardant le charme et l’authenticité d’origine. L’entrée de plain-pied, vous guidera vers le grand salon/séjour avec sa cheminée dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et l’atmosphère cosy avec un sol en béton ciré. Dans son prolongement, vous découvrirez la cuisine (installée en février 2024) avec verrière imaginée sur mesure dans une lumineuse baie vitrée esprit atelier. Elle abrite une cuisine équipée/aménagée avec un espace repas. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse PLEIN SUD et le coquet jardin paysagé clos de murs en pierre. - Un espace buanderie aménagé - une jolie et grande chambre lumineuse donnant sur le jardin - WC avec lave-mains. Vous emprunterez le bel escalier en béton ciré blanc pour rejoindre l’espace nuit situé à l’étage : - 5 chambres dont 4 suites privatives avec salle d’eau haut de gamme ou salle de bain et donnant sur le jardin. - Une grande buanderie Dans la petite maison : une belle chambre avec mezzanine, cuisine, salle d’eau, WC. Le tout parfaitement équipé, Une jolie et grande dépendance aménageable en habitable vient compléter la propriété, avec un grand espace cave. Terrain paysager et clos de 10 ares. La maison est isolée DPE A Toiture refaite en 2018. Grands Combles aménageables Triple vitrage anti-effraction en aluminium. Parquets chêne massif et béton ciré Cheminée bois Piscine Haut de Gamme ultra sécurisée, volet automatique, Ecologique : traitement de l’eau automatisée par électrolyse, au sel. Terrasses plein Sud, potager. Espace détente. Maison des invités privative. Grand parking : 4 places. La propriété est dans un état NEUF. Garanties décennales. Taxe Foncière : 600 euros environ. Propriété coup de cœur, Esprit vacances, Parfaitement Au calme à quelques minutes Strasbourg, Obernai, Erstein. Votre contact exclusif : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. Prix hors honoraires : 1215000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/12/2025 par Catherine Meyer , RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Le Pouliguen Cette résidence d’exception incarne l’élégance intemporelle d’une véritable demeure de caractère, idéalement située sur le port du Pouliguen. Déployée sur près de 350 m², elle offre un volume rare et un potentiel remarquable pour donner naissance à une propriété parfaitement adaptée aux standards contemporains de confort et de raffinement. Ses nombreuses pièces, dont 6 chambres spacieuses, révèlent une architecture authentique et des éléments anciens qui n’attendent qu’un regard expert pour retrouver toute leur splendeur. Vous profiterez d'un jardin de ville confidentiel à l'abris des regards Un vaste garage complète ce bien Grâce à une double exposition Sud/Ouest, la maison profite d’un ensoleillement permanent, mettant en valeur ses volumes généreux et son atmosphère unique. Une opportunité rare : entreprendre une rénovation haut de gamme pour sublimer l’âme d'une propriété prestigieuse et en faire un joyau du littoral atlantique. Tous les informations et photos sur demande Contact M Boulard - Propriétés Françaises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/12/2025 par Carole Boulard , RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Construite en 1957 sur 3 niveaux en dalles béton et plancher bois, la maison a été intégralement rénovée en 2020-2023 pour en faire une maison fonctionnelle, économique et élégante, idéale pour une famille. De la maison d’origine, seule la structure a été conservée : électricité, plomberie, isolation, ouvertures, distribution des espaces, sols, décoration, ravalement, aménagements extérieurs, … tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Elle est située à quelques pas du centre-ville et de Saint-Martin, proche des transports en commun, des écoles, collèges et lycées, et de l’ensemble des commodités, dans un environnement calme et privilégié. Elle est composée : · D’une grande pièce de vie avec cuisine intégrée qui s’ouvre sur une terrasse · De 4 belles chambres, dont 1 suite parentale · D’un bureau / dressing · De 3 salles d’eau / salles de bain : 1 grande sde avec douche, double vasque et WC, 1 sdb avec meuble vasque et WC, 1 sde avec douche et meuble vasque · 3 WC · D’une buanderie fonctionnelle équipée d’un évier, de meubles et plans de travail · D’un garage isolé équipé de nombreux rangements · De larges dégagements et placards sur mesure haut de gamme · D’une cour fermée avec espace paysagé et terrasse côté rue · Sur l'arrière, de généreuses terrasses en bois et d'un agréable jardin de ville paysagé, facile d’entretien et planté de nombreux fruitiers productifs (pommiers, kiwis, vigne,…) · D’un carport en bois équipé d’une borne de chargement pour véhicules électriques D’un point de vue technique : · Chauffage et eau chaude au gaz de ville : chaudière à condensation Vaillant Ecocompact neuve 25KW connectée · Radiateurs en fonte avec têtes thermostatiques connectées, sèches-serviettes électriques programmables dans les sdb · Poêle à granulés Turbofonte connecté, · Porte de garage séquentielle à télécommande · Visiophone + digicode · Portail coulissant électrique · Cuisine Aviva avec électroménager Whirlpool (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction, frigo) · Toiture zinc · Surface du terrain : 520m² · Taxe foncière : 1728 € Factures, garanties décennales, notices, plans (nouveaux et anciens), ainsi que l'historique de la maison seront mis à disposition des acquéreurs. Prix hors honoraires : 595000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/12/2025 par Maxence Demeulemeester , RSAC 530855642 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Brest

Les Porteclés de l'Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de grand standing offrant sur trois niveaux de confortables espaces à vivre. Maison très ensoleillée bâtie sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Division parcellaire envisageable. Extérieur : une grande terrasse sur dalle d'ardoises ouvert sur un parc arboré de ce quartier résidentiel. Le rez-de-chaussée : hall d'entrée prestigieux avec placards, toilettes avec lave-mains, buanderie, une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'un vaste dressing. A suivre la cuisine dinatoire équipée qui s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse, puis le salon traversant est-ouest d'environ 50 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse. L'étage : un corridor dessert 4 chambres, toilettes, salle de bain, une vaste salle de jeux. Combles au-dessus, accessibles par escalier, une surface supplémentaire aménageable ! Le sous-sol est doté d'un double garage, d'un atelier, d'une vaste salle de réception avec cheminée et équipement de cuisine. Des commodités avec wc, une douche pour le retour de plage ajoutent au confort de cette villa à l'aménagement bien pensé. En dessous: une belle cave enterrée à atmosphère régulée pour bonifier votre collection de grands crus. Chauffage par aérothermie et radiateurs radian si nécessaire. Prix hors honoraires : 990000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/12/2025 par , RSAC 753603729 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Malo