Villa à LAURIS

Sur la commune de Lauris dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs du village, une villa des années 90, d'environ 223m² sur un terrain de 3537 m².
La villa se compose de deux appartements.
au rez-de-chaussée.
: un T3 de 68m² env composé d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Le tout communicant avec le double garage.
Au premier, accessible par l'extérieur et par le rez-de-chaussée : un T7 de 150m² env composé de 5 chambres dont une grande avec lavabo, une salle de bain, un wc, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte.
Insert a bois et clim réversible.
Au rez-de-chaussée non communiquant avec le T3 : un bureau avec accès extérieur et intérieur.
Double garage.
Piscine avec coin cuisine d'été.
Cave.
Le tout sur un grand terrain arboré plat exposé sud.
Ses atouts : - emplacement calme et résidentiel sans vis-à-vis ni nuisances - vue dégagée - grands volumes - potentiel pour faire du locatif, ou pour réunir deux familles, ou pour réunir tous les espaces en une seule et grande habitation - isolation des combles en 2017 et isolation sous plancher des chambres en 2022 - clim réversible récente et cheminée avec insert - à 3 minutes en voiture du centre du village Remise au goût du jour à prévoir pour donner tout son potentiel à cette villa nichée dans un écrin de verdure.
Prix hors honoraires : 670000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/05/2024 par Elsa Martin , RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence