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Villa à CUCURON


Elsa Martin a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété nichée au cœur du Luberon, surplombant la vallée de la Durance et faisant face à la majestueuse Sainte Victoire. Cette grande bâtisse vieille de 300 ans, veille sur les vignes environnantes, les oliviers et les chênes centenaires, comme une gardienne paisible.
Un puissant sentiment de sérénité se dégage de ses vieilles pierres et de ses murs épais, tout n'est ici que calme et tranquillité. La lumière inonde les façades en pierres qui changent de couleur au gré des saisons. Les terrasses dominent la vallée avec une vue à couper le souffle.
Partout la nature déploie ses couleurs, ses odeurs.
Les cigales par leur concert assourdissant plongent la propriété dans une douce torpeur en été; le ciel bleu vif des hivers provençaux entoure les terrasses ensoleillées dont les pierres se gorgent de chaleur . C'est un véritable enchantement. La propriété compte deux grandes fermes en pierres, La première maison comprend 4 chambres dont deux indépendantes, 2 salles de bains, 3 toilettes, une grande cuisine, un salon avec cheminée, une petite remise. Deux grandes terrasses plein sud , ombragées par le tilleul et les chênes, entourent le mas . La seconde maison comprend une cuisine, un salon, une grande pièce de réception voûtée, 2 chambres, 2 salles de bains, wc, un bureau avec accès indépendant, des remises. Une grande piscine en contrebas, au milieu des champs profite du soleil toute la journée. Les 2 maisons ont chacune leur compteurs d'électricité et sont alimentées en eau par un forage. A seulement 5 minutes de Lourmarin et 2 minutes de Cucuron, c'est un emplacement privilégié au cœur de la Provence authentique. Prix hors honoraires : 1590000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/12/2025 par Elsa Martin , RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1 650 000 €

Honoraires : 60 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 590 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 3.77 %

Surfaces

Surface de 479 m²

Nombre de pièces

12 pièces

4 salles de bain

Bilan énergétique

DPE
382 F
GES
12 C

Caractéristique

Non meublé

Equipements

Piscine , Terrasse , Chauffage: électrique, Cave,

Référence BellesPierres

fr039719

Synthèse

Villa

Propriété de 2 Mas Provençaux sur 5 hectares au pied du Luberon

84 - Vaucluse, Cucuron (84160)

Prix de vente : 1 650 000 €

Surface de 479 m²

Réactualisé le 05/12/2025 Prendre contact
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