Villa à LèGE CAP FERRET

Exceptionnelle villa en bois de 175 m² sur terrain de 1480 m² avec piscine; annexe lodge en bois de 40m² avec entrée indépendante pouvant servir d'appartement ou de local professionnel avec parking privé.
Située au bourg de Lège (commune de Lège-Cap-Ferret) dans un environnement boisé, proche du centre ville; l'océan et le bassin d'Arcachon sont à 5min, l'aéroport à 40 min.
**Cette superbe maison est composée au rez de chaussée de: - un vaste séjour cuisine avec plafond rampant et poutres apparentes, très lumineux avec accès direct à la terrasse aménagée et à la piscine; le chauffage est au sol avec pompe à chaleur. - 2 chambres climatisées avec dressing et salle de douche - 1 bureau de 11 m² pouvant servir de troisième chambre - une buanderie - un garage A l'étage vous disposez de deux chambres climatisées (climatisation réversible) dont une suite parentale de 18m² avec balcon vue piscine et une salle de douche. **Le lodge de 40m² est une construction en bois entièrement clôturé, il est composé d'une chambre avec salle de douche, le plafond est rampant et les poutres apparentes; d'un salon cuisine avec larges ouvertures donnant sur un jardin aménagé, d'une terrasse bois, et d'un sauna.
L'entrée est possible par le jardin de la villa et/ou par une entrée avec parking indépendant. Idéal pour professions libérales, commerciales, location saisonnière ou habitation familiale. Ce bien exceptionnel est à visiter rapidement; vous pouvez me contacter 7/7 j à Muriel Soubrié Immobilier Prestige et Résidentiel Prix hors honoraires : 1160000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/12/2025 par Muriel Soubrié , RSAC 398413773 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux