[LES PORTECLÉS ENTREPRISES & COMMERCES]

Appartement à ANDERNOS LES BAINS


Appartement d'environ 290 m² loi Carrez, esprit loft totalement rénové, très lumineux avec de vastes pièces de vie, en hyper centre ville d' Andernos et son toit terrasse avec vue panoramique sur le bassin. Vous êtes à proximité des commerces et de la plage à pied. Ce bien unique se compose: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un très bel escalier en bois, une vaste pièce de 35 m² avec accès ascenseur privé amenant jusqu'au toit terrasse.
- Au 1er étage: 2 salons de 32 et 58 m², 1 cuisine salle à manger super équipée de 75 m², 1 suite parentale avec sa salle d'eau et dressing de 38 m², 2 chambres de 14 et 15 m² et leur salle d'eau et une terrasse extérieure de 30m² avec accès direct depuis la cuisine salle à manger. - Au 2 -ème étage: magnifique terrasse panoramique de 78 m² avec vue à 360° sur les toits de la ville et le Bassin. Accès par l'ascenseur ou escalier extérieur depuis la terrasse en R+1. 2 Places de parking dans la cour extérieure fermée complètent ce bien. Adapté PMR A visiter rapidement ! Votre contact 7/7j: Muriel Soubrié Prix hors honoraires : 1340000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/12/2025 par Muriel Soubrié , RSAC 398413773 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 1 390 000 €

Honoraires : 50 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 340 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 3.73 %

Surfaces

Surface de 301 m²

Nombre de pièces

7 pièces

2 salles d'eau

Bilan énergétique

DPE
122 C
GES
3 A

Caractéristique

Non meublé, cuisine américaine

Equipements

Ascenseur , Terrasse , Chauffage: électrique,

Référence BellesPierres

fr026557

Synthèse

Appartement

Appartement 300 m² / toit terrasse / vue bassin

33 - Gironde, Andernos-les-Bains (33510)

Prix de vente : 1 390 000 €

Surface de 301 m²

Réactualisé le 04/12/2025 Prendre contact
Prendre contact

Nos partenaires