Vente restaurant 80m² Lic IV à Bègles La Ferrade

Bègles, quartier La Ferrade, fond de commerce de restauration très bien situé dans un secteur dynamique en cœur de ville.
Salle de restauration de 60 couverts environ + terrasse + logement de fonction + licence 4 Celui-ci se compose de la façon suivante: Salle de 80m² environ, une cuisine de 18m², une réserve de 15m² et un espace sanitaire avec deux toilettes.
A l’extérieur une belle terrasse de 40m² et un garage de 60 m² servant de stockage.
La cuisine est entièrement équipée, aucun investissement à prévoir.
Une belle opportunité clé en main pour se lancer dans un cadre agréable.
En plus, logement de fonction T3 inclus dans le bail, d'une surface de 60m² environ comprenant un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine CA stable de 180 000€ HT/an uniquement le midi, développement possible du CA en livraison et/ou en ouvrant le soir Loyer annuel : 27 600€ Possibilité d'acquérir les murs Les +: -Affaire familiale saine et rentable -Clientèle locale et fidèle -Emplacement privilégié -Licence 4 -Cédé avec matériels et mobiliers Prix hors honoraires : 150000.0 euros Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/12/2025 par , RSAC 750185449 - - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux