A vendre murs et fonds hôtel bureau ** en Aude

Opportunité d'investissement : HÔTEL BUREAU 2 étoiles Murs et fonds performant à vendre Un écrin de verdure à deux pas des plages Idéalement situé dans une ville dynamique du littoral, cet hôtel de 45 chambres sous enseigne bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
Point stratégique de passage routier et d'une zone activité commerciale.
Proche du péage d’autoroute de la méditerranée très fréquentée.
Il se situe dans une zone commerciale et à 15mn des plages, ce qui en fait un lieu de séjour prisé toute l'année.
Les atouts de cet établissement : Confort et fonctionnalité : 45 chambres confortables, 45 places de parking privées et sécurisées.
Un logement de fonction de 80m² environ de type F4 avec une entrée indépendante, un extérieur et un jardin privé.
Performance économique : Chiffre d'affaires solide et régulier, taux d'occupation 43%.
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L’avis de la commission de sécurité de décembre 2022 est favorable.Un PMC de 75€ en été et 55€ en hiver Potentiel de développement : Terrain constructible attenant (en option) pour étendre l'activité ou créer de nouvelles offres.
Clientèle fidèle : Mix équilibré entre clientèle touristique et affaires,90% de clientèle de touristes en haute saison et 80% de clientèle d’affaire en hiver assurant une activité soutenue tout au long de l'année.
Gestion facilitée : Petite équipe en place • Les chiffres clés : • Superficie totale : 4000 m² • Superficie bâtie : 1000 m² • Prix de vente MURS + FDC : 1 700 000 € H.A.I à la charge de l'acquéreur • Chiffre d'affaires du 01.04.
2024 au 31.03.2025 : 360 000 € • Terrain constructible (en option) : 1553 m² - Prix : 231 000 € H.A.I • Une affaire à saisir pour les investisseurs et les professionnels de l'hôtellerie souhaitant reprendre un établissement bien établi et porteur.
• Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet hôtel.
Prix hors honoraires : 1600000.0 euros Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/12/2025 par , RSAC 383578580 - - EI, Tribunal de Commerce de Perpignan